「 月別アーカイブ：2018年03月 」 一覧

こんにちは。草太です。 本日は、土地の評価方法について、いろいろ調べたことをまとめたいと思います。 以前、全然売れない建売物件の記事を書きました。 気に入ったからといって、相場と合わない建物や土地を買 ...

こんにちは。草太です。 今日は、完成までの見学チェックポイントをご紹介したいと思います。 建物が完成してしまうとチェックできないこともあるため、こまめに見学してチェックするようにしましょう。 私も、ハ ...

こんにちは。草太です。 今日は、平屋を建てるまでにどのくらい設計プランの立て直しをするか、私の例を紹介したいと思います。 結論から言うと、私の場合は、15回以上、3ヶ月近くプランの試行錯誤をしています ...

こんにちは。草太です。 上棟式後の土日でかなり工事が進みました。 屋根の防水シートが貼り終わり、瓦を葺く(ふく)準備ができたようです。 防水シートが貼られたことで、今後は雨の心配をすることはなさそうで ...

こんにちは。草太です。 今日は、テレビ配線に関するお話をしたいと思います。 注文住宅では、設計の最後の方に、「電気配線の打ち合わせ」というのをします。 そこで、「どの部屋のどこにコンセントを付けるか？ ...

こんにちは。草太です。 今回は、駅近で平屋を建てる時に障壁となる「建ぺい率」への対応について書きたいと思います。 駅近平屋は建ぺい率との戦い とにかく駅近平屋を建てようと思うと、建ぺい率の制限で苦労す ...

こんにちは。草太です。 今回はわたしが平屋作りでこだわった点について、記事を書きたいと思います。 私が特にこだわった点は、「駅近であること」です。 平屋の定番イメージとして、「郊外の広い土地」がありま ...

こんにちは。草太です。 今日は待ちに待った上棟式の日です！ 現地では8時から作業を始めていて、私がきた9:30にはすでに一階部分の骨組みができていました。 今日は本当によい天気でした。 棟梁さんも、「 ...

こんにちは。草太です。 今回は平屋を建てるにあたって、「建売2階と比べてどっちがいいか？」を比較した時に作った比較表をご紹介したいと思います。 よく家電の比較サイトで見るやつですね。 観点を考えながら ...

こんにちは。草太です。 今日は春分の日で休日だったので、工事の様子を見に行きました。 今日はまさかの雪が振りましたね。 「土台敷き」をしているスケジュールだったので、木材が濡れてしまっていないか心配だ ...

こんにちは。草太です。 今回は平屋の収納力を格段にアップする、屋根裏収納についてご紹介します。 平屋を設計していて、よくある悩みが、「収納スペースが足りない！」という問題です。 「ウォークインクローゼ ...

こんにちは。草太です。 水回りの配管工事が終わったようです。 スケジュール通りですね。 写真を撮っていたら、工事される方が戻ってきたので、差し入れをしながら少し話ました。 「大きい家になりますよ！」と ...

こんにちは。草太です。 本日は、住宅工事の着工から引き渡しまでの間にやることをまとめたいと思います。 前の記事でも書きましたが、工事が始まってしまうと、施主は結構ヒマになります。 工事はハウスメーカー ...

こんにちは。草太です。 ハウスメーカーさんから、平屋の引き渡しまでのスケジュールを共有してもらいました。 大まかにいうと、以下のスケジュールです。 2月24日 地縄立ち会い、現場監督との初打ち合わせ、 ...

こんにちは。草太です。 以前書いた記事に、「建売業者が提示した土地の価格と、自分で評価した土地の価格に1,100万円も差があった」と書きました。 その建売物件ですが、いまだに売れてなかったようです。 ...